Bonus Barriere Architettoniche: di cosa si tratta e requisiti

La Legge di Bilancio 2023 ha prorogato al 31 dicembre 2025 il cosiddetto Bonus Barriere Architettoniche, una detrazione fiscale fissata dal Governo dedicata a tutti quegli interventi finalizzati al superamento e all'eliminazione delle barriere architettoniche presso edifici già esistenti.

In questo focus di Climamarket analizzeremo quindi ogni aspetto del Bonus Barriere Architettoniche 2023, dai requisiti ai beneficiari, così da evidenziarne i vantaggi anche in caso di rifacimento del bagno per persone con disabilità.

Cos'è il Bonus Barriere Architettoniche

Come già accennato, il Bonus Barriere Architettoniche 2023 è un'agevolazione pensata specificatamente per incentivare l'abbattimento delle barriere architettoniche in edifici già esistenti. Rappresenta, quindi, quindi un sostengo economico per migliorare sensibilmente la mobilità di persone soggette a condizioni di disabilità, ed è valido per tutto il 2023 fino al 31 dicembre 2025.

In particolare, per i lavori svolti dal primo gennaio 2022 al 31 dicembre 2025, vi è la possibilità di richiedere la detrazione IRPEF da ripartite in 5 quote annuali dello stesso importo o lo sconto in fattura.

Il bonus è pari al 75% della somma spesa per portare avanti i lavori: l'importo massimo è variabile (tra i 30.000 e i 50.000 euro), e dipende dall'edificio in cui viene eseguita la ristrutturazione.

A tal proposito, nella circolare n. 17/E del 26 giugno 2023, l'Agenzia delle Entrate, in merito alla normativa del Bonus dedicato all'abbattimento delle barriere architettoniche, chiarisce che:

Bonus Barriere Architettoniche 2023: chi può beneficiarne e requisiti

Possono beneficiare della detrazione solo i contribuenti assoggettati all'IRPEF, che siano o meno residenti nel territorio italiano:

• persone fisiche, inclusi gli esercenti arti e professioni;

• enti pubblici e privati, a patto che non svolgano attività commerciali;
• società semplici;
• associazioni tra professionisti;
• soggetti che conseguono reddito di impresa (possono essere persone fisiche, enti, società di persone o società di capitali).

Quando non è applicabile il Bonus Barriere Architettoniche?

La detrazione non è applicabile nei casi di interventi effettuati durante la fase di costruzione dell’immobile e in quelli realizzati mediante demolizione e ricostruzione.

Bonus Barriere Architettoniche 2023: cosa rientra e limiti di spesa

Parlando degli interventi ammessi, il Bonus Barriere Architettoniche 2023 è previsto per:

• tutti gli interventi edilizi realizzati per eliminare le barriere architettoniche;
• gli interventi di automazione degli impianti degli edifici e delle singole unità immobiliari finalizzati ad abbattere le barriere architettoniche (es: ascensori, montacarichi, servoscale etc…);
• le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dei materiali e dell’impianto sostituito, in caso di sostituzione dell’impianto.
• Il rifacimento dei bagno in base ai criteri contenuti nel DECRETO MINISTERIALE 14 giugno 1989, n. 236.

Come già specificato, il bonus ammonta al 75% della spesa sostenuta, con le limitazioni a cambiare a seconda del numero di unità immobiliari in cui vengono eseguiti i lavori edilizi. Abbiamo quindi:

• un limite di 50.000 euro per gli edifici unifamiliari e plurifamiliari funzionalmente indipendenti;
• un limite di 40.000 euro per il numero delle unità immobiliari negli edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari;
• un limite di 30.000 euro per il numero delle unità immobiliari negli edifici composti da più di 8 unità immobiliari.

Bonus Barriere Architettoniche al 75% anche per il bagno

L'Agenzia delle Entrate ha decretato che il bonus per l'abbattimento delle barriere architettoniche è valido anche per il rifacimento del bagno.

In questo caso, le norme da seguire sono praticamente le stesse valide per la progettazione delle nuove costruzioni. Per il D.M. 236/1989 deve essere garantito lo spazio necessario per le manovre di una sedia a rotelle:

• i sanitari devono quindi essere sospesi;
• il lavandino deve essere senza colonna e posto a 80 centimetri di altezza dal pavimento;
• i rubinetti devono essere a leva e con miscelatore;
• il box doccia deve essere obbligatoriamente a pavimento e dotato di sedile e doccia telefono.

Se possibile, poi, la porta dovrebbe aprirsi verso l'esterno per facilitare le manovre.

Il bonus al 75% per le barriere architettoniche in bagno si applica, oltre che sulle spese sostenute per i lavori di adeguamento, anche su quelle direttamente correlate all'intervento, come possono essere nuovi rivestimenti e pavimentazione o il rifacimento dell'impianto elettrico.