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Ecobonus e bonus ristrutturazioni 2025

Detrazioni fiscali per risparmio energetico e ristrutturazioni edilizie 50%

La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto importanti novità in materia di agevolazioni fiscali per il settore edilizio, con un particolare focus su sostenibilità e risparmio energetico. In questa guida completa, esploreremo le nuove misure previste per il Bonus Casa e l’Ecobonus, due strumenti chiave per incentivare la ristrutturazione e l'efficientamento energetico degli immobili.

 

Le informazioni riportate in questa pagina sono indicative; Climamarket.it declina ogni responsabilità in merito alle interpretazioni delle normative in corso di validità sulle Agevolazioni Fiscali e consiglia ai propri clienti di affidarsi, per la corretta gestione della richiesta di agevolazione, al proprio commercialista o al responsabile dei lavori in caso di ristrutturazione edilizia o riqualificazione energetica.

 

Cosa Sono il Bonus Casa e l’Ecobonus?

- Il Bonus Casa: È un’agevolazione fiscale destinata ai contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione edilizia, come manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo.
- L'Ecobonus: È rivolto agli interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici, come l’installazione di pannelli solari, cappotti termici e sistemi di climatizzazione ad alta efficienza.

 

ECOBONUS 50% - 36%

Per gli interventi di riqualificazione energetica, le agevolazioni consistono in una detrazione Irpef o Ires 50% sulle prime case e del 36% sulle seconde case, e sono concesse quando si eseguono lavori mirati ad aumentare il livello di efficienza energetica degli immobili esistenti.

50%

In particolare, la detrazione del 50%, è riconosciuta se le spese vengono sostenute sulla prima casa per:

  • la riqualificazione energetica di edifici esistenti
  • l'installazione di pannelli solari
  • la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di pompa di calore ad alta efficienza (condizionatori aria-aria)
  • la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di pompa di calore ad alta efficienza (chiller e minichiller aria-acqua) ed eventualmente anche i terminali di impianto (ventilconvettori) se acquistati insieme al generatore
  • la sostituzione di impianti di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore ad alta efficienza (COP>2,6)
  • la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione.
  • l'acquisto di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento, produzione acs e climatizzazione (sistemi WI-FI - no cellulari/tablet/PC)
  • l'acquisto per la sostituzione o per la nuova installazione di generatori di calore alimentati a biomasse combustibili .

 

Possono beneficiare delle agevolazioni fiscali tutti i contribuenti, anche titolari di reddito d’impresa, purché risultino proprietari o titolari di un diritto di godimento dell'immobile su cui effettuare gli interventi di riqualificazione energetica. L’Ecobonus verrà rimborsato a rate e per 10 anni.

Il tetto di spesa per l'Ecobonus , a prescindere dalla categoria catastale degli immobili esistenti è:

Fino a 14.000 euro per redditi tra 75.000 e 100.000 euro; fino a 8.000 euro per redditi superiori a 100.000 euro.

 

BONUS RISTRUTTURAZIONE 50% - 36%

50%

Per le ristrutturazioni edilizie, la normativa prevede una detrazione Irpef del 50% sulla prima casa e del 36% sulle seconde case fino al 31/12/2025.

Il Bonus ristrutturazione  può essere richiesto da tutti i contribuenti soggetti al pagamento dell’Irpef, residenti o non in Italia. La detrazione può essere richiesta non solo dal proprietario dell’immobile ma anche dal titolare dei diritti di godimento e da coloro che ne sosterranno le spese.

Il tetto di spesa per l'Ecobonus è:

Fino a 14.000 euro per redditi tra 75.000 e 100.000 euro; fino a 8.000 euro per redditi superiori a 100.000 euro.

Climamarket.it aiuta tutti i propri clienti ad accedere alle suddette agevolazioni fiscali in modo agevole, mettendo a disposizione dei propri utenti uno specifico metodo di pagamento, ovvero il bonifico con detrazione fiscale. Per avere maggiori informazioni su come utilizzare questo metodo di pagamento, clicca qui.

Scopri i prodotti che rientrano nelle agevolazioni

NB: è importante sapere che i bonus non sono cumulabili. I contribuenti dovranno decidere, qualora l’intervento di riqualificazione dell’immobile dovesse rientrare in entrambi i tipi di agevolazione, di quale beneficio fiscale usufruire. I suddetti bonus non sono cumulabili nemmeno con il Conto Termico 2.0, ovvero quell’incentivo statale valido per tutti gli interventi finalizzati all’incremento dell’efficienza energetica e alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.

 

Fonti e riferimenti normativi

Legge di Bilancio 2025 

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