Casa Green, ecco cosa prevede la Direttiva Europea approvata dall'Europarlamento

L'Europarlamento ha detto sì alla nuova direttiva UE Casa Green, dedicata al miglioramento delle performance energetiche degli edifici. Un via libera importante, quello scattato nel marzo 2023, che si traduce in una norma per cui tutti i nuovi edifici dovranno necessariamente essere concepiti e costruiti a emissioni zero a partire dal 2028.

Vien da sé che, in un periodo segnato da emergenze climatiche ed energetiche, la bioedilizia sia un settore a cui guardare con interesse per abbattere l'impatto negativo delle emissioni nell'atmosfera; e più in generale per combattere l'inquinamento del nostro pianeta. Investire in una casa green e nella riqualificazione energetica di un vecchio immobile significa regalarsi tutta una serie di benefici, che andremo a spiegare in questo approfondimento assieme agli esperti Climamarket. Non solo, cercheremo di comprendere tutti i punti della direttiva Casa Green, e quali sono gli accorgimenti da seguire per puntare sulla sostenibilità ecologica anche tra le quattro mura di casa.

Cos'è una casa green

Con il termine casa green si usa indicare un'abitazione ecologica e ecosostenibile. Ciò sta a significare non solo che si tratta di una casa capace di abbassare notevolmente gli sprechi energetici, ma anche di una che ha tutte le caratteristiche in regola per produrre l'energia necessaria al fabbisogno di chi vi abita, assicurandone comfort e benessere.

Abitazioni di questo tipo abbracciano un approccio green e un vero e proprio stile di vita ecologico. Nel quotidiano, le case green promettono maggiore comfort e temperature ottimali tutto l'anno, a fronte di costi in bolletta in discesa e di un'indipendenza energetica assolutamente virtuosa. Si tratta insomma di un investimento molto conveniente, ora incentivato dalla Direttiva Casa Green 2028.

Cosa prevede la nuova direttiva europea Casa Green

Ma cosa prevede esattamente la nuova direttiva europea Casa Green? Approvata dal Parlamento Europeo in seduta plenaria, prevede che tutti gli edifici di nuova costruzione dovranno essere ad emissioni zero a partire dall'anno 2028. Per gli edifici pubblici la norma scatta nel 2026, mentre tutte le nuove costruzioni private dovranno mettersi in regola dotandosi di tecnologie solari. Gli edifici soggetto di ristrutturazioni importanti potranno invece approfittare di una scadenza più lunga, fissata al 2032, mentre restano esclusi dalla direttiva i palazzi storici, le case vacanza e gli edifici di culto.

La direttiva punta tutto sull'adeguamento energetico delle abitazioni perché si tratta del settore più energivoro d'Europa. Stando alla Commissaria per l'Energia dell'UE Kadri Simson, gli edifici "consumano il 40% dell’energia e generano il 36% delle emissioni di gas ad effetto serra". Non solo, "gli immobili meno efficienti consumano dieci volte più energia di quelli nuovi o ben ristrutturati".

La risposta non può che essere una riduzione dei consumi, tramite tutta una serie di interventi come l'installazione di pannelli solari e di caldaie di ultima generazione, l'acquisto di pompe di calore, la sostituzione degli infissi o ancora il posizionamento del cappotto termico attorno all'edificio. Le norme per le case green prevedono anche sanzioni in caso di mancato adeguamento, tra cui il divieto di affitto o di vendita dell'immobile.

Come rendere una casa green

Parlando di interventi che sposano uno stile abitativo green, è possibile già da ora riorganizzare la propria casa per step attraverso tutta una serie di interventi. Si tratta di piccoli e grandi accorgimenti pensati per la sostenibilità ecologica, e che coinvolgono energie pulite e materiali rispettosi dell'ambiente.

Prima di tutto, possiamo sostituire i vecchi condizionatori con quelli nuovi ad elevate prestazioni energetiche che trovi nel catalogo di condizionatori climamarket, che consumano molta meno energia favorendo un notevole risparmio. Lo stesso dovremmo fare con gli elettrodomestici, investendo in apparecchi di classe energetica A+ o superiore. Non solo, è possibile installare impianti ad alta efficienza energetica come le pompe di calore e i sistemi ibridi, rifare il cappotto termico interno e esterno dell'abitazione, sostituire gli infissi più vecchi con quelli ad isolamento termico, e ancora produrre in autonomia energia elettrica tramite l'impiego di pannelli solari e fotovoltaici.

Tutti i vantaggi di una casa ecologica

Realizzare una casa green richiede ovviamente un certo investimento, nella misura di circa l'8% in più rispetto ad un'abitazione non ecologica. La spesa sarà però facilmente ammortizzata nel tempo: non solo perché aumenterà il valore dell'immobile e il benessere di tutta la famiglia, ma anche per via di bollette più basse e degli incentivi fiscali previsti dal Governo.

Vivere in una casa a risparmio energetico e dall'impatto ambientale ridotto ci permetterà infatti di svolgere tutte le attività quotidiane in un ambiente progettato per il benessere di tutti gli abitanti, caratterizzato da aria salubre e un giusto livello di umidità, ma anche da una temperatura indoor gradevole e da luminosità e rumori sotto controllo. Allo stesso tempo, l'immobile costruito o ristrutturato rispettando i principi di ecosostenibilità acquisisce maggiore valore economico nell'ottica della vendita o dell'affitto.

La direttiva europea Casa Green porterà in ogni caso a un taglio notevole dei costi associati alle bollette della luce e del gas. Installando i pannelli fotovoltaici ad esempio, riusciremo a far abbassare la bolletta elettrica annua di almeno il 75%. Un impianto di questo tipo sfrutta la luce del sole, pulita, gratuita e inesauribile, e per questo rappresenta una scelta assolutamente green. Infine, non bisogna sottovalutare i bonus fiscali riservati agli investimenti green, che permettono di recuperare parte della spesa o di ottenere uno sconto immediato in fattura.